1986〜1996年築, 専有面積40.01㎡〜60.01㎡の平均販売価格
神奈川県
49.7万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
68.3万円/㎡
前年比+27.1%
ライオンズマンション武蔵新城第3
神奈川県川崎市高津区新作四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 50.01㎡の場合
相場
2,944万円
58.9万円/㎡
1,742
2,543
3,345
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,345万円
50.9万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション武蔵新城第3
2,980万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 50.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,450万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,450万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/20 | 3,580万円 | 71.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 61.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,580万円 | 71.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/02 | 3,780万円 | 75.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 65.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 69.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,699万円 | 64.1万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,799万円 | 65.9万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,899万円 | 67.6万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,999万円 | 69.3万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 2,880万円 | 53.8万円 | 5階 | 53.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 3,280万円 | 65.6万円 | 2階 | 50.01㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/06 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,698万円 | 60.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2023/01/14 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,280万円 | 59.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/21 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,690万円 | 70.1万円 | 38.38㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/04 | クリオ武蔵新城参番館 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,290万円 | 56.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンライズ梶ケ谷1 川崎市高津区新作二丁目 | 駅分 | 2,740万円 | 48.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サンライズ梶ケ谷I 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅18分 | 2,740万円 | 52.0万円 | 52.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/22 | リブゼ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅10分 | 4,198万円 | 74.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ武蔵新城六番館 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅4分 | 4,880万円 | 79.7万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/17 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,150万円 | 49.1万円 | 43.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス溝の口・東 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/04 | ステラガーデン溝の口C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.33㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/28 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | 朝日プラザ溝口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅14分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/12 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,480万円 | 58.3万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では27.1%上昇しています。